Cara menjual pejabat

Menjual hartanah komersil adalah satu proses yang kompleks di mana ia sukar dilakukan tanpa bantuan perunding profesional. Dalam prinsipnya, ia kelihatan seperti transaksi pembelian dan jualan hartanah standard, harga sesuatu objek bergantung pada lokasi, susun atur dan rakamannya, tetapi berbeza dalam proses yang lebih rumit untuk mencari pelanggan yang boleh membeli pejabat anda.

Manual arahan

1

Perkara pertama dan paling sukar yang perlu anda lakukan ialah mencari pelanggan dan menilai bilik. Adalah dinasihatkan untuk melibatkan organisasi pihak ketiga, seperti biro penilaian dan agensi hartanah, untuk menilai harta anda dengan secukupnya. Di samping itu, ia akan menjadi lebih cekap untuk memindahkan proses carian klien ke agensi hartanah dengan reputasi yang baik - ini akan membuat proses carian lebih mudah daripada anda sendiri akan mencari pelanggan.

2

Langkah kedua, setelah anda mencari dan membincangkan momen terakhir dengan pelanggan, adalah penyediaan transaksi. Dalam hal ini, anda juga boleh menghubungi agensi hartanah untuk menyediakan perkhidmatan pengiring. Ingat bahawa dalam kontrak prosedur untuk memindahkan wang dan hak pemilikan harus dinyatakan dengan lebih terperinci, dan harga, menurut undang-undang Persekutuan Rusia, harus ditetapkan dalam rubel. Jika anda menyatakan harga dalam mata wang, anda mesti menunjukkan kadar di mana peruntukan itu ditunjukkan. Kontrak tersebut harus mengandungi penjelasan maksimum, tidak termasuk dualitas tafsiran fakta transaksi.

3

Anda tidak perlu menyatakan kenyataan transaksi, tetapi jika anda mahu, anda boleh menggunakan perkhidmatan notari untuk mengesahkan dokumen yang diperlukan. Apabila selesai transaksi, perjanjian pembelian dan penjualan bersama permohonan untuk pendaftaran dan dokumen yang dilampirkan mesti dipindahkan ke bahagian wilayah Perkhidmatan Persekutuan bagi Pendaftaran Negara, Kadaster dan Kartografi untuk pendaftaran negeri di lokasi objek yang bertindak sebagai objek transaksi. Hak perpindahan harta dari penjual kepada pembeli tercermin dalam surat ikatan pemindahan, yang ditandatangani oleh pihak-pihak dalam perjanjian.

Nasihat berguna

Pilih agensi hartanah berdasarkan cadangan.