Bagaimana untuk membeli ladang kolektif

Terdapat pendapat bahawa tidak mahal untuk membeli tanah dari ladang kolektif. Tetapi pada masa ini, terdapat praktikal tiada ladang kolektif yang dipanggil. Ladang kolektif mati menjadi ZAO, OAO, dan lain-lain. Banyak bekas petani kolektif menerima tanah dan harta benda. Mereka membawa harta ke modal dibenarkan sebuah syarikat yang baru ditubuhkan dan sebagai balasan menerima saham, atau meninggalkan ladang kolektif, yang mana mereka menerima bahagian. Ia adalah dengan para pemegang saham bahawa mereka kini membeli tanah ladang secara kolektif.

Manual arahan

1

Pesanan pembelian dibuat mengikut kontrak jualan biasa. Sebagai peraturan, terdapat beberapa kesukaran dalam membuat urus niaga itu, kerana ketika menerima bahagian, kebanyakan pemiliknya tidak merumuskan hak mereka untuk seksyen masing-masing.

2

Berhati-hati menyemak semua dokumen yang ada untuk plot tanah, dan juga hubungi pentadbiran desa atau pentadbiran pertanian daerah untuk mengetahui semua maklumat yang diperlukan mengenai objek ini. Dan kemungkinan besar, plot tanah ladang kolektif yang menarik minat anda bukanlah milik seseorang, tetapi kepada beberapa pemilik. Dalam keadaan ini, anda perlu mencari semua pemilik dan memaklumkan kepada mereka tentang keinginan anda untuk menebus unit. Adalah logik bahawa anda perlu mendapatkan persetujuan untuk penjualan dari semua pemilik.

3

Seterusnya, mula menyediakan dokumen. Penjual mesti mempunyai sijil pemilikan tanah, serta dokumen yang berdasarkan hak ini diperolehi. Ini termasuk kontrak jualan atau hadiah, resolusi ketua daerah, hak untuk mewarisi.

4

Kemudian, jemput juruukur, yang akan menentukan sempadan tapak, membuat rancangan, membentuk tinjauan sempadan. Sediakan dokumen-dokumen berikut kepada juruukur: - salinan sijil tanah yang dipersetujui diiktirafkan;

- salinan keputusan, salinan kontrak jualan atau hadiah, yang disahkan;

- Satu salinan pelan induk, yang dia sendiri akan mengeluarkan kepada anda, yang diperakui oleh meterai dan tandatangan pengerusi perkongsian taman;

- jika terdapat bangunan berdaftar di laman web ini, berikan pasport teknikal BTI;

- tindakan penyelarasan sempadan dengan pengguna tanah bersebelahan, yang diperakui oleh meterai dan tandatangan pengerusi perkongsian taman atau pentadbiran daerah pedalaman. Anda boleh mendapatkan borang ini di mana-mana syarikat yang terlibat dalam penyediaan perkhidmatan pengurusan tanah.

5

Selepas ini, pindahkan kes sempadan ke jawatankuasa tanah daerah, di mana dokumen akan diperiksa terlebih dahulu untuk keaslian, ketiadaan kesilapan dan ketidaktepatan. Kemudian pindahkannya ke Dewan Kadaster untuk memasukkan maklumat mengenai harta tanah di Kadaster Tanah Bersepadu. Nombor kadaster akan diberikan kepada plot tanah di sana. Kini anda boleh membuat pembelian saham tanah di bawah kontrak jualan.