Cara menyewa perniagaan

Menurut beberapa penganalisis, konsep "perniagaan sewa" tidak mempunyai hak untuk wujud. Lagipun, mudah untuk menganggap bahawa lebih baik untuk mengembangkan perniagaan yang menguntungkan, dan tidak memberikannya kepada tangan yang salah, kandungan hanya dengan potongan kecil sahaja. Walau bagaimanapun, bilangan cadangan untuk menyewa perniagaan selesai di pasaran hartanah terus meningkat.

Manual arahan

1

Pilih bidang aktiviti di mana anda ingin mengembangkan perniagaan anda. Selalunya mereka menyewa hotel, kafe, sauna, salun kecantikan, dan sebagainya.

2

Baca dengan teliti tawaran di bandar anda. Anda boleh melakukan ini di forum perniagaan, papan mesej, portal bandar. Hitung sama ada harga sewa adalah mencukupi.

3

Minta tuan rumah menyerahkan laporan kewangan untuk tempoh kerja yang lalu untuk menentukan keuntungan perniagaan.

4

Semak pajakan. Khususnya, bagaimana hak dan kewajipan diagihkan sekiranya kebakaran, banjir atau keadaan lain di luar kawalan penyewa.

5

Bincangkan isu-isu kakitangan dengan tuan tanah. Selalunya perniagaan sedia ada dipindahkan dengan kakitangan. Walau bagaimanapun, bergantung kepada syarat kontrak, anda boleh membiarkannya atau menolaknya dengan merekrut pakar mengikut budi bicara anda.

6

Tandatangani kontrak dengan senarai harta yang dipindahkan kepada anda untuk digunakan. Dokumen ini mestilah dalam pendua, salah satunya kemudiannya disimpan dengan anda.

7

Jika anda merancang membeli peralatan tambahan, sebagai contoh, solarium untuk salon kecantikan atau basuh kecil untuk pusat pemasangan tayar, cuba pilih model mudah alih. Oleh kerana tuan tanah tidak akan mengimbangi kos tersebut. Di masa hadapan, anda boleh membuka perniagaan anda sendiri atau menjual peralatan di pasaran sekunder.

Perhatikan

Sewa pada akhir perjanjian sedemikian biasanya dikenakan selama dua bulan: yang pertama dan yang terakhir.

Ia hanya layak menyewa perniagaan jika ia melibatkan penggunaan peralatan mahal, untuk pembelian yang pada masa ini anda tidak mempunyai cara. Jika tidak, ia tidak akan menguntungkan anda.

Jenis aktiviti keusahawanan ini harus dipertimbangkan sebagai tempoh transshipment sementara di mana anda akan membangunkan kemahiran pengurusan, mendapat pengalaman kerja dan mengumpulkan jumlah yang mencukupi untuk membuka syarikat anda sendiri. Oleh itu, adalah dinasihatkan membuat kesimpulan kontrak selama 1 tahun dengan kemungkinan lanjutan.

Nasihat berguna

Kos penyewaan perniagaan termasuk bayaran untuk penggunaan ruang diduduki, susut nilai peralatan, kehadiran asas pelanggan terkumpul, keadaan teknikal premis, lokasi wilayah, dan lain-lain. Untuk menentukan kecukupan jumlah transaksi masa depan, bandingkan parameter ini dengan harga pasaran.