Cara menyewa kafe
Video: PUNYA KEDAI KOPI HARGA MINIM? - KeKopian Eps5 2024, Jun
Sekiranya anda baru memulakan perniagaan anda dan memutuskan untuk membuka sebuah kafe, maka peluang yang baik untuk "mendapatkan diri anda bermula" adalah menyewa bilik siap dan siap, yang akan dikenakan biaya kurang dari sebuah kafe yang dibeli di dalam harta itu. Kafe itu dianggap sebagai objek usaha kecil, sehingga sewa akan relatif kecil.
Manual arahan
1
Sudah tentu, kosnya bergantung banyak, termasuk kawasan dan lokasi. Jangan takut bahawa institusi yang tersedia untuk anda untuk sewa tidak terletak di pusat bandar atau di tempat yang sesak. Sekiranya anda mampu melakukan pekerjaan yang baik, maka pelanggan akan datang kepada anda, kerana pengangkutan peribadi menyediakan kafe, bahkan terletak di luar kota.
2
Pilih segera bilik yang telah disesuaikan untuk katering. Pilihan di mana tidak pernah ada titik katering sangat mahal. Dalam kes ini, anda perlu membelanjakan jumlah yang besar ke atas pembangunan projek dan penyediaan permit. Anda juga perlu melabur banyak dalam menyambung komunikasi dan mendesain dewan. Sekiranya anda bersedia untuk ini, bersetuju dengan tuan tanah bahawa pembinaan semula dan hiasan premis untuk kafe akan dimasukkan ke dalam harga sewa.
3
Apabila anda menyewa kafe yang siap sedia, pastikan bahawa permit itu sesuai dengan konsep kafe yang anda telah merancang dan di dapurnya stesen kebersihan dan epidemiologi dibenarkan memasak sup dan memotong daging. Ambil dari tuan tanah semua permit dan pergi bersamanya untuk semua keadaan, menangkap pajakan. Anda perlu semua permit dan kontrak diterbitkan semula untuk anda.
4
Apabila memilih kafe untuk sewa, menilai sebanyak mungkin apa yang termasuk dalam sewa: bil utiliti, kutipan sampah, yuran pengiklanan, penyelenggaraan perintah di kawasan sekitarnya. Menghargai harta tanah yang ditinggalkan oleh tuan tanah anda. Ada kalanya ketika memeriksa sebuah kafe yang tidak boleh dipertimbangkan, dan tuan tanah tidak akan memberitahu anda bahawa beberapa peralatan belum diambil oleh penyewa sebelumnya.
5
Dalam pajakan, membezakan antara liabiliti untuk kerosakan harta di premis kafe yang dipajak. Pertimbangkan siapa yang akan membayar untuk pembaikan dapur elektrik terbakar dan peralatan lain.
6
Mewujudkan liabiliti dengan tuan tanah kepada pihak berkuasa penyeliaan dan pemeriksaan, kerana tuntutan mereka mungkin dikenakan kepada anda dan juga kepadanya. Sebagai contoh, anda bertanggungjawab ke atas lantai kotor di hadapan stesen kebersihan dan epidemiologi, dan tuan rumah untuk lebar pintu di hadapan para anggota bomba. Walaupun tanggungjawab untuk reka bentuk premis terletak pada dia, tetapi anda boleh didenda dan bahkan dijeda.
