Bagaimana menyumbang hartanah kepada modal yang dibenarkan

Individu atau entiti undang-undang, memasuki syarikat liabiliti terhad, boleh menyumbang hartanah kepada modal piagamnya sebagai bahagiannya. Pemindahan pemilikan hartanah mestilah didaftarkan oleh undang-undang dan hartanah mestilah dicerminkan dalam perakaunan LLC.

Manual arahan

1

Sebelum anda memindahkan harta tersebut kepada modal dibenarkan LLC, membuat taksiran kewangannya. Sekiranya kurang daripada 20 ribu rubel, ia boleh dilakukan melalui persetujuan antara pengasas. Sekiranya jumlah sumbangan harta kepada modal dibenarkan syarikat adalah lebih daripada 20 ribu Rubles, pakar bebas mesti terlibat untuk menilainya.

2

Mendaftar pemilikan entiti undang-undang - LLC untuk harta tanah yang disumbangkan sebagai syer, kerana hak ini timbul hanya pada masa pendaftaran transaksi di badan wilayah negara yang diberi kuasa untuk ini (klausa 2 dari pasal 8 dan ayat 2 pasal 223 Kanun Sivil Persekutuan Rusia). Sila ambil perhatian bahawa dokumen yang mengesahkan kemasukan hartanah ke modal dibenarkan sebuah syarikat mesti dikemukakan untuk pendaftaran dalam masa 1 bulan selepas keputusan dibuat untuk membuat perubahan yang sesuai kepada dokumentasi konstituen. Dalam kes pelanggaran tempoh ini, peningkatan modal dibenarkan boleh dinyatakan tidak sah.

3

Berkenaan dengan refleksi dalam perakaunan LLC, maka, menurut perenggan 23, 28 Perintah Kementerian Kewangan Persekutuan Rusia N 91n "Pada kelulusan garis panduan untuk perakaunan aset tetap", aset tetap diambil kira pada nilai awal (anggaran), nilai wang pakar, yang dipersetujui pengasas. Buat nota debit akaun untuk perakaunan pelaburan dalam aset bukan semasa dalam surat-menyurat dengan pengiraan akaun dengan pengasas. Dalam perakaunan, ini dicerminkan oleh catatan: debit 08 (10.58) kredit 75 subaccounts "Pengiraan atas deposit dalam modal dibenarkan (modal saham)". Pendapatan yang diterima dalam bentuk harta - sumbangan kepada modal dibenarkan tidak dipertimbangkan dalam asas cukai cukai pendapatan.

4

Apabila menentukan kadar susut nilai hartanah yang diterima sebagai sumbangan kepada modal dibenarkan, tentukan dengan mengambil kira kehidupan pemilik terdahulu (Klausa 12, Perkara 259 Kanun Cukai Persekutuan Rusia).

Perintah Kementerian Kewangan Persekutuan Rusia N 91n