Bagaimana untuk membina pejabat

Video: Kursus Pengurusan Pejabat 2024, Jun

Keperluan ruang pejabat baru adalah keperluan bagi setiap syarikat yang berkembang. Kadang-kadang pejabat baru juga diperlukan semasa penurunan aktiviti. Apabila memilih ruang pejabat, persoalannya selalu timbul daripada kos ruang pejabat, hiasan dan hiasan. Dalam sesetengah kes, ia lebih menguntungkan untuk membina pejabat baru daripada menyewa bangunan siap.

Manual arahan

Menilai kemampuan anda semasa merancang pindah ke pejabat baru. Kebanyakan syarikat memilih untuk menyewa pejabat siap. Di bandar-bandar besar, permintaan tertinggi adalah untuk ruang pejabat mewah di bahagian perniagaan bandar. Hal ini terutama disebabkan oleh keperluan untuk ditempatkan berdekatan dengan pelanggan. Jika anda bercadang untuk membina ruang pejabat baru, anda juga perlu mempertimbangkan faktor ini.

Jika anda menjangkakan untuk mengurangkan kos, pertimbangkan untuk membina pejabat di luar kawasan perniagaan. Kos membina pejabat dan tahap pembayaran boleh berkurangan sebanyak kira-kira 30-40%. Salah satu pilihan ialah pembahagian pekerja menjadi dua bahagian, salah satunya terletak di pejabat pusat, dan bahagian kedua beroperasi di pejabat belakang yang disebut, terletak di kawasan yang kurang berprestij di bandar.

Apabila memilih lokasi pejabat, menggabungkan parameter harga, kualiti dan penempatan yang diperlukan. Mencari pilihan yang betul mungkin mengambil masa beberapa bulan. Dalam hal pembinaan sebuah pusat pejabat, anda perlu bersabar, kerana istilah untuk meletakkan pusat perniagaan beroperasi dapat ditangguhkan pada tahap-tahap pembangunan yang berlainan. Ini terutamanya disebabkan oleh keperluan untuk menyelaraskan projek pembinaan di pelbagai organisasi.

Selepas kerja pembinaan, beri perhatian khusus kepada hiasan bilik. Kos menyelesaikan boleh mengurangkan faedah membina pejabat. Sebilangan besar kos kompleks kerja penamat itu diduduki oleh kejuruteraan pada pemasangan sistem pengudaraan dan pemasangan sistem bekalan kuasa. Apabila mengira kos, pertimbangkan kos memasang sistem pemadam kebakaran yang memerlukan lesen khas.

Sediakan projek reka bentuk terlebih dahulu, termasuk lukisan ukuran, pelan pemasangan, pelan untuk mengatur perabot dan peralatan pejabat. Kajian terperinci mengenai penyelesaian tersebut harus diamanahkan kepada pakar yang dapat menggunakan 3D-visualisasi dan spesifikasi tambahan bergantung pada kerumitan interior yang dirancang.

Pertimbangkan kemungkinan menggunakan di pejabat pegun modular atau sistem mudah alih baru yang membolehkan anda membezakan antara kawasan kerja kakitangan. Satu penyelesaian yang mungkin adalah menggunakan partisyen pejabat.

Apabila menentukan harga "jawatan pejabat", pendekatan individu perlu diambil kira, dengan mengambil kira lokasi wilayah pejabat, kawasan dan susun atur premis, gaya korporat, tempoh di mana ia dirancang untuk menggunakan premis itu.