Rancangan Permulaan Pantas Kebankrapan

Pada lelongan kebangkrutan, harta boleh dibeli dengan harga yang berbeza dengan nilai pasaran. Untuk menerima wang mereka, pemiutang penghutang boleh dengan segera menetapkan harga jualan hartanah di bawah pasaran, berdasarkan penjualan pantas harta itu. Untuk membuat wang dengan cepat, anda perlu membentangkan secara terperinci pelan permulaan pada lelongan muflis.

Anda perlukan

• - Akses internet

• - tandatangan digital

• - imbasan pasport, TIN, SNILS

• - pendaftaran dan akreditasi pada platform dagangan elektronik

• - wang

Manual arahan

1

Sebelum membeli harta dari pembida kebankrapan, anda perlu mencari harta ini. Harta kebangkrutan dijual di laman web elektronik. Sekarang terdapat kira-kira 60 laman web tersebut. Senarai lengkap mereka diberikan di laman web rasmi Unified Bankruptcy Register. Satu lagi sumber maklumat rasmi ialah akhbar Kommersant. Pengumuman bercetak muncul pada hari Sabtu. Untuk kemudahan mencari harta muflis, banyak agregator lelongan juga digunakan.

2

Selepas harta yang layak didapati di lelong kebankrapan, perlu bekerja melalui lot yang dijumpai. Adalah perlu untuk menilai dengan jelas kecairan harta kebankrapan. Kecairan awal lot boleh diadili oleh laporan penilai. Laporan penilai biasanya diposting di laman web Unified Bankruptcy Register. Ia juga bernilai meminta foto dan dokumen tambahan daripada pembida. Seterusnya, anda perlu memeriksa lot bersama-sama dengan penganjur lelongan.

3

Sebelum membeli banyak, anda perlu menentukan kemungkinan keuntungan dari penjualan lot selepas pembida. Cara paling mudah untuk mengetahui keuntungan yang mungkin adalah untuk meminta pasaran. Cari analog banyak anda di papan buletin di Internet dan bandingkan nilai mereka dengan apa yang ditawarkan di lelong.

4

Kemudian satu-satunya perkara yang tersisa adalah melalui prosedur membeli banyak di lelong kebankrapan. Hampir semua dagangan diadakan dalam bentuk elektronik. Pada pembidaan elektronik anda tidak boleh membeli apa-apa jika anda tidak mempunyai tandatangan digital elektronik. Anda pasti perlu membeli tandatangan digital elektronik di salah satu daripada banyak pusat pensijilan.

5

Untuk mengambil bahagian dalam tender untuk kebankrapan, anda mesti didaftarkan di platform elektronik di mana lot terpilih dijual. Untuk mendaftarkan individu di platform dagangan elektronik, kami memerlukan: satu salinan semua halaman pasport, TIN yang disahkan, satu salinan warna SNILS. Semua dokumen yang ditandatangani oleh tandatangan digital anda dilampirkan pada medan yang diperlukan di platform dagangan elektronik. Di lantai perdagangan yang besar (Sberbank-AST, Fabrikant, B2B), anda tidak perlu mendaftar, tetapi juga diiktiraf di bahagian jualan hartanah muflis.

6

Dalam majoriti kebankrapan, anda perlu membayar deposit. Untuk membayar deposit, anda perlu mengetahui dari penganjur lelong maklumat terperinci akaun bank dan jumlah deposit yang dibayar. Pada tender pertama dan berulang, jumlah deposit adalah peratusan harga permulaan lot. Pada tawaran awam, amaun deposit adalah peratusan harga harta bagi tempoh tertentu. Deposit berbayar, setelah memenangi lelongan, akan pergi ke akaun pembayaran untuk lot yang anda beli. Jika pembeli lot enggan menyimpulkan kontrak penjualan harta dan membayar lot yang dibeli, maka deposit yang dibayar tidak akan dikembalikan. Jika anda belum memenangi lelongan, maka deposit yang dibayar akan dikembalikan sepenuhnya selepas akhir lelongan.

7

Seterusnya, anda perlu menyediakan pakej dokumen pembida: permohonan pembida, salinan semua muka surat pasport, notari salinan TIN, dokumen pembayaran untuk pembayaran deposit, perjanjian deposit, persetujuan pasangan atau perjanjian prarapan (jika pembeli lot sudah berkahwin). Adalah disyorkan untuk menggunakan fail pdf apabila mengemukakan dokumen untuk pembidaan.

8

Pakej dokumen yang disediakan mesti dimuatkan ke dalam kad prosedur perdagangan anda dalam bidang yang sesuai. Selepas itu, anda perlu menandatangani permohonan itu dengan tandatangan digital anda dan tunggu protokol untuk menentukan pembida. Jika anda diiktiraf sebagai pemenang tender, anda mesti menandatangani kontrak jualan yang seterusnya dan membayar harga lot yang dibeli.

Perhatikan

Pembelian harta di pembida muflis adalah benar-benar murah, tetapi terdapat had di bawah harga yang tidak akan jatuh dalam mana-mana. Pertandingan dalam pembankaran kebankrapan kini telah meningkat secara dramatik. Anda bukanlah satu-satunya yang mahu membeli hartanah dengan tawaran muflis murah. Sentiasa pastikan bahawa dalam fikiran.

Nasihat berguna

Sekiranya berlaku pelanggaran yang jelas di pihak penganjur pembida dan pengurus timbang tara, anda boleh mengenali diri anda sebagai pemenang dengan menghantar aduan kepada RF FAS atau kepada unit wilayah RF FAS. Selepas memeriksa hujah-hujah aduan anda dan prosedur pembidaan itu sendiri, bahagian wilayah Antimonopoli Persekutuan Perkhidmatan Persekutuan Rusia boleh mengeluarkan perintah kepada penganjur bidaan untuk mengenali anda sebagai pemenang bidaan. Aduan tentang tindakan penganjur pembida boleh dihantar secara elektronik melalui laman web rasmi FAS RF dan bahagian teritorialnya.