Bagaimana untuk mengurangkan kawasan dagangan

Apabila menganjurkan runcit, soalan timbul untuk mengurangkan kos. Ini terutamanya berkaitan dengan pengurangan pembayaran cukai. Cara paling berpatutan untuk tujuan ini adalah untuk mengurangkan kawasan jualan, tetapi supaya pemeriksa cukai tidak dapat membuktikan silap mata.

Anda perlukan

• Perundingan:

• - peguam;

• - akauntan;

• - pereka.

Manual arahan

1

Isu pengurangan dokumentasi dalam ruang runcit dalam runcit adalah terutamanya berkaitan dengan pembayar UTII. Kawasan perdagangan yang besar boleh "memakan" bahagian terbesar keuntungan. Untuk mengelakkan ini, ahli perniagaan terpaksa menipu dan mencari cara untuk mengurangkan kos mereka.

Untuk tujuan ini, manipulasi dibuat dengan nombor dalam pajakan ruang runcit. Dagangan dianggap kawasan di mana penjualan barang dijalankan (perhatikan bahawa dewan pameran di mana tingkap kedai terletak untuk memaparkan barangan tidak dianggap perdagangan, oleh itu, ia dapat dipotong dengan selamat dari jumlah kawasan pajakan dan diperuntukkan dalam ruang berasingan). Tempat penyimpanan dan pergudangan barang-barang lain tidak termasuk dalam kawasan jualan dan dianggap sebagai gudang (utiliti, tambahan, dan lain-lain). Dengan ini, apabila membuat perjanjian sewa, bidang-bidang ini perlu diperuntukkan dalam dua unit yang berbeza.

2

Langkah seterusnya adalah untuk mengoptimumkan gerai itu sendiri untuk penunjuk yang dinyatakan dalam kontrak. Jika tidak, memeriksa dan mengukur premis boleh membawa kepada penalti. Di sini anda boleh mengambil kesempatan daripada gabungan teknik reka bentuk, pemasangan rakam dua (belakang yang akan menjadi gudang). Matlamat utama adalah untuk mencapai persepsi visual kawasan yang dicadangkan, kerana penilaian pertama akan hanya visual, ia mungkin tidak datang ke pengukuran.

Perhatikan

Adalah penting bagi tuan tanah untuk mendapatkan jumlah sewa yang dikehendaki. Ia tidak sesuai untuk menetapkan harga tunggal di kawasan lantai perdagangan dan bilik utiliti. Ini akan segera menimbulkan kecurigaan dari pejabat cukai. Oleh itu, ia akan menjadi rasional, berdasarkan jumlah keuntungan yang dikehendaki bagi tuan tanah, untuk mengira 2 angka: harga yang sengaja tinggi untuk lantai perdagangan dan, dengan itu, yang dipandang rendah (sepadan dengan penunjuk pasaran rata-rata) harga sewa untuk gudang. Oleh kerana angka yang terlalu banyak untuk kedai runcit lebih mudah dijelaskan dan kurang mencurigakan daripada harga gudang.

Nasihat berguna

* Anda boleh membuat dua kontrak berasingan untuk pelbagai jenis ruang: ini akan mengalih perhatian perhatian para pemeriksa.

* Jika mungkin, satu premis boleh dibahagikan kepada beberapa perjanjian sewa yang disimpulkan dengan penyewa yang berbeza (tetapi kemudian menjadi perlu untuk memasang beberapa daftar tunai).